دشتستان بزرگ- فاطمه احمدی پور: امروزه در برخی از مناطق استان بوشهر شاهد افزایش قیمت مسکن و نبود نقدینگی در دست مردم هستیم، امری که به دنبال آن, سکونت و خرید و فروش ارازی دولتی و غیر مسکونی رونق گرفته است.

به گزارش دشتستان بزرگ، شاید به وفور دیده باشید که بسیاری از منازل در بیابان های اطراف شهر و یا در حریم دره های فصلی ساخته شده و در آن افراد بسیاری به گذران زندگی خود مشغول هستند.

به دنبال آن, مشکلات ایجاد شده که بعد از مدتی گریبان گیر اهالی آن مناطق شده و بعضا از خرید آن املاک پشیمان شده و از روی نبود چاره و اجبار در همان منطقه زندگی می کنند، چرا که خرید یک ساختمان مسکونی با افزایش بی رویه قیمت مسکن از عهده هیچ کدام از خانواده های جوان و نوپای امروزه بر نیامده و اصطلاحا بالازور آنان است، اجاره و یا رهن مسکن نیز برای برخی از خانواده ها هدر رفت پول محسوب شده و پس از چند جابه جایی در منازل مختلف خسته کننده است.

در خصوص معایب موجود در این مناطق به طور مثال می توان به نبود انشعاب قانونی آب، برق، گاز و… اشاره کرد، به همین منظور گاها مشکلاتی برای افرادی که از روی نبود چاره به زندگی در چنین مناطقی روی آورده اند ایجاد و اضافه بر معضلاتی چون وجود حیوانات ولگرد، نبود امکاناتی چون آسفالت، جدول کشی و… می شود.

ساخت خانه ای مقاوم در کمترین زمان!

صاحب یکی از بنگاه های املاک در شهر برازجان در خصوص ساخت و ساز و فروش مسکن در نقاط مذکور شهر برازجان گفت: زمانی که فردی به دنبال خرید زمین و یا منزلی نیمه ساخت در شهر برازجان است روی به بنگاه ها و دلالان خرید و فروش زمین آورده و با چنین جمله ای مواجه می شود: چقدر میخواهی هزینه کنی؟ چقدر پول داری؟؟!!!

وی افزود: طبق روالی که وجود داشته و به دنبال افزایش قیمت بی سابقه مسکن و ملک، صاحب مغازه املاکی شهرکی جدید را به تو معرفی کرده که جدا از شهر برازجان است، نه مهندسی شده و نه سندی دارد، خبری از کنتور آب و برق هم نیست.

وی اضافه کرد: دلال پس از معرفی مناطق مدنظر، دل خریدار را به موقعیت ساختگی در ذهن خود خوش کرده و به اینکه چنین مکانی آینده داشته و در آینده به شهرک زیتون و یا فرهنگ شهر وصل شده و قیمت ملک سر به فلک کشیده اشاره می کند.

این صاحب املاکی اذعان داشت: برخی از دلالان نیز اصرار داشته که در چنین مکان هایی آب و برق صلواتی(خمینی) بوده و نیازی به پرداخت قبض و یا هیچ هزینه ای نیست.

وی خاطرنشان کرد: خریدار نیز به وعده های رنگین دلال دل خود را خوش کرده و اعتماد می کند، در اوایل همه چیز گل و بلبل به نظر رسیده اما بدبختی از آنجایی شروع شده ک صاحب منزلی شده ای که مشخص نبوده چاه چند متری داشته و یا چه ابزار، وسایل، کابلی، لوله کشی و… در آن استفاده شده است، اصلا در نقشه اصلی تفصیلی شهر و یا در مسیر دره های فصلی بوده یا خیر.

یکی از ساکنان منطقه پردیس در این خصوص گفت: با تحقیقات محلی، برای ساکنان جدید هر منطقه مشخص شده که بسیار منازل ساخته شده روی دره های فصلی بوده است، خانه هایی بدون شناژ و مهندسی که مشکلات بسیاری دارد.

وی افزود: برخی از مناطق نیز افت ولتاژ برق و قطع برق لحظه ای داشته که به علت عدم وجود کنتور و… مالک مجبور بوده تا خیابان اصلی بیش از  پنجاه متر کابل کشیده تا بتواند از برق استفاده کرد، اما باز باعث افت ولتاژ برق می شود، در این خصوص نیز گاها صاحب ملک با سوخت وسایل خانگی خود مواجه می شود.

این شهروند برازجانی اضافه کرد: جالبتر این است که اگه بخواهی از نزدیک ترین ترانس برق به منزل خود سیم کشی کرده نیز باید مبلغی میلیونی به همسایه های خود پرداخت کرده تا اجازه استفاده از برق داده شود.

راهکار اداره آب در ساماندهی انشعابات غیرقانونی
رییس آب و فاضلاب شهری دشتستان در گفتگو با دشتستان بزرگ در خصوص غیرقانونی بودن انشعابات آب در شهر برازجان گفت: طبق قانون مجازات استفاده کنندگان غیر مجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز؛ دستگاه مسئول مثل آب و فاضلاب باید نسبت به برقراری انشعاب های غیردائم یعنی انشعاب های موقت خدمات موضوعی این قانون، مطابق تعرفه های مربوطه تا تعیین تکلیف قانونی از سوی مراجع ذیصلاح اقدام کند.

رمضانی افزود: به عبارتی به مشترکینی که انشعاب های غیرمجاز داشته می توان انشعاب های موقت داده تا تعیین تکلیف آنها مشخص شود.

وی اضافه کرد: در همین راستا و طبق قانون، اقدام به شناسایی انشعابات غیر مجاز در سطح شهرستان کردیم، طبق پیش بینی های صورت گرفته، در دشتستان حدود ۴۰۰۰ اشتراک غیرمجاز وجود دارد.

رییس آب و فاضلاب شهری دشتستان اذعان داشت: بیشتر انشعابات غیر مجاز دشتستان در حومه شهر برازجان و مناطقی چون آبرسانی یک، دو، شهرک پردیس، والفجر، انتهای ۶۹ هکتاری و … هستند طی پیگیری های صورت گرفته زمین های این مناطق سند عادی بوده و یا غیر مسکونی که واگذاری قانونی انشعاب آب به این مناطق را نداشته ایم، خود افراد اقدام به لوله کشی غیر مجاز کرده و غیر قانونی بوده است.

رمضانی تصریح کرد: در سال گذشته تا آنجایی که توانستیم اقدام به قطع آب انشعابات غیر مجاز کرده اما در سال جاری با توجه به قانونی که آمده نزدیک به ۲۰۰۰ انشعاب در سطح شهر برازجان مورد بررسی قرار گرفته و برای آنها پرونده تشکیل شده است.

وی اظهار داشت: از مهرماه ۹۷ تا کنون مجوز نزدیک به ۲۰۰۰ انشعاب موقت صادر شد، طی دو ماه آینده نیز تمامی ۴۰۰۰ انشعاب غیر مجاز را طبق قانون شناسایی کرده و به آنها انشعاب موقت داده می شود.

رییس آب و فاضلاب شهرستان دشتستان خاطرنشان کرد: در شهر دالکی نیز بین ۲۰۰ تا ۲۵٠ انشعاب غیر مجاز بوده که با برنامه ریزی صورت گرفته امسال شاهد ساماندهی آنها نیز خواهیم بود.

خدمات به این مناطق، خارج از وظیفه شهرداری است
معاون خدمات شهری شهرداری برازجان نیز در گفتگو با دشتستان بزرگ در خصوص خدمت رسانی این سازمان به مناطقی که خارج از محدوده شهری برازجان هستند گفت: مناطق گفته شده خارج از محدوده قانونی شهر بوده و جزء سکونت گاه های غیر رسمی به شمار می رود.

محمد جامعی افزود: جمع آوری پسماند و زباله های خانگی در این مناطق خارج از حوزه وظایف شهرداری برازجان است، با این وجود شهرداری روزانه با مردم در ارتباط بوده و به همین منظور مخازن جمع آوری زباله را در نقاط مختلف بسیاری از مناطق مذکور قرار داده است.

وی اضافه کرد: زباله های مخازن جمع آوری پسماند نیز به طور روزانه توسط همکاران در شهرداری برازجان انجام می شود.